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Rustico in vendita con giardino a Pomarance - lustignano

• 990.000€
• zona lustignano
• 355 mq
• Vendesi

***.*******.** VP188 - Trattiamo la vendita di un caratteristico Casale situato nella provincia di Pisa. Il Casale è immerso nella natura, ed è allo stesso tempo molto vicina ai servizi (il primo paese a soli 5 km di distanza) dove è possibile usufruire dei servizi di prima necessità come bar, ristornate e alimentari.
L'attuale proprietà è formata da un totale di 36,5 ettari di terreno agricolo, con n. 5 corpi di fabbrica distaccati fra di loro ma insistenti nello stesso resede.
Entrando nel merito della proprietà stiamo parlando di una Casale padronale posto su due livelli, di un fabbricato da trasformarsi ad uso civile abitazione per poterci ricavare un monolocale, un capannone per stoccaggio nel fieno, ed altri due fabbricati ad uso magazzino.
Il tutto presenta una superficie complessiva di circa 530 mq. Il Casale èsituato in posizione dominante e molto panoramica sulle colline toscane e laccessibilità alla proprietà è molto agevole, trovandosi a poca distanza (600metri) dalla strada comunale asfaltata.
Il fabbricato principale è composto da: APPARTAMENTO di circa 210 mq si sviluppa su due piani, piano terra dove lingresso padronale con la scala in muratura ci accoglie facendoci sentire già parte della casa. Le due porticine ai lati della scala sono un bagno un ripostiglio.
Mentre sulla destra dellingresso una grande stanza con ampia cucina e soggiorno dove il camino fa da protagonista della scena.
Questi ambienti funzionali ti permetteranno di godere appieno della convivialità con i tuoi cari, mentre prepari deliziosi pasti.
Continuando sulla destra della cucina vi è unampia stanza con tetto a vista usufruita come cantina, dispensa che ti permetterà di gestire comodamente i tuoi oggetti, le tue marmellate, conserve, bottiglie dellolio o vino.. consentendoti di mantenere l'ordine e l'organizzazione.
Sulla sinistra dellingresso unulteriore grande stanza delle stesse dimensioni della cucina-soggiorno adibita a camera, libreria e piccolo soggiorno.
I soffitti a volta continuano ad aggiungere un tocco di eleganza, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La zona notte si trova al piano superiore ovvero il piano primo ed è composta da cinque camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per creare un'area intima e personale in cui potersi ritirare a fine giornata.
Solo una di queste camere affaccia su un balcone che è collegato da una scala esterna in muratura consentendo così di avere un ingresso indipendente per il piano primo nel caso in cui si volessero costituire due appartamenti.
Il bagno che si trova al piano primo è stato predisposto ma mancano tutte le rifiniture, sanitari e pavimentazione.
MAGAZZINI, AUTORIMESSA,CANTINA, RIPOSTIGLIO, FORNO A LEGNA al piano terra del Casale per una superficie di 145 mq. Ledificio così come gli altri fabbricati distaccati sono ideali per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione.
La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere dell'assoluta privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana, nei terreni circolano animali di tutti i tipi come lepri, cinghiali, cervi, etc. etc. selvaggina allo stato brado.
Il luogo è vicinissimo anche al mare, trovandosi a 30 minuti di auto. I terreni agricoli circostanti il Casale sono in prevalenza seminativo, bosco e pascolo.
Molto suggestivo è il parco con piante dalto fusto nei pressi dei fabbricati.
Possibilità di acquisire ulteriori terreni agricoli.
La proprietà è servita da linea elettrica e dall'acquedotto comunale, oltre alla presenza di pozzo.
Richiesta ? 990.000,00 +39.0588.64717 +39.329.0322533 *******@******* Contatta l'inserzionista