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Rustico in vendita con giardino a Montaione

• 1.800.000€
• 300 mq
• Vendesi

***.*******.** 8698 - COLONICA CON ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE NEL CUORE DELLA VERA TOSCANA PISCINA, LAGO, FORNO A LEGNA, E 25 ETTARI DI TERRENO POSSIBILE AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA IN BREVE: In una spettacolare posizione panoramica, proponiamo in vendita una bella colonica ristrutturata nel 1990 circa, composta di due edifici, uno dei quali adibito a ristorante.
Ambiente incantevole, posizione fantastica.
LA POSIZIONE: Il complesso colonico è situato sulle colline nei pressi di Montaione, nel cuore della Toscana più autentica: 40 Km da Firenze, 40 km da Siena, 40 km dal mare (e da Pisa e Livorno), 20 Km da San Gimignano.
Posizione collinare e panoramica, assolutamente impareggiabile.
IL COMPLESSO COLONICO: Il primo edificio (di circa 150 mq) è attualmente adibito ad abitazione, ma può facilmente essere convertito ad agriturismo, considerando anche la spiccata vocazione turistica del luogo.
Si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: ingresso, cucina salotto sala da pranzo e bagno; al primo piano da quattro camere con due bagni.
Il secondo edificio, attualmente destinato con successo ad attività di ristorazione, ha una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre d un porticato di 50 mq. Completa la proprietà un terreno di 24 ettari, in parte coltivato e in parte a bosco.
PERCHÈ PRENDERLA IN CONSIDERAZIONE? I fabbricati e i terreni sono in condizioni perfetti e non necessitano di interventi.
La posizione è unica, sia per la collocazione nel cuore della Toscana, sia per la panoramicità dei paesaggi.
Il complesso è perfetto come residenza di lusso, ma ha anche una spiccata vocazione imprenditoriale (ristorante, agriturismo, azienda agricola). Ulteriori informazioni in agenzia.
Euro 1.800.000 (Rif. 8698) Contatta l'inserzionista