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Rustico in vendita con giardino a La Spezia - campiglia

• 48.000€
• zona campiglia
• 40 mq
• Vendesi

***.*******.** CAS0051 - Grappoli di case incastonati nella roccia a picco sul mare, una scia di giardini che si arrampica sul versante a terrazzamenti.
Appaiono così, inaspettati nella loro bellezza, il borgo di Schiara di Tramonti a est delle Cinque Terre.
Sulla collina i caratteristici vigneti che, grazie ad un gruppo di appassionati, sono stati recuperati e riportati in piena attività e tra quest'ultimi con una vista "mozzafiato" sul mare e nel borgo c'è un rustico/terratetto in pietra (indipendente su due lati) su due livelli, da ristrutturare con giardino.
L'immobile è composto da un vano e un locale cisterna (per la realizzazione di un bagno) con piccola corte di mq. 5 al piano terra e da un locale al primo piano con camino (con possibilità di realizzare un soppalco in legno per una seconda camera da letto). Superficie: mq. 40. Terreno: mq. 122. Per raggiungere il rustico occorre percorrere un percorso di circa 20 minuti "a piedi" dal parcheggio auto. Sotto la casa (300 metri di strada) si trova lo scalo o "scao" in dialetto.
Si tratta di un piccolo tratto di scogliera piatta dove sono presenti alcune casette di pescatori.
Non una spiaggia ma un punto meraviglioso per entrare in acqua nel mare cristallino e incontaminato.
A pochi passi dall'immobile c'è un trenino monorotaia per il trasporto delle merci.
Attenzione: l'immobile è accatastato in Classe C/2 (rustico, magazzino, deposito attrezzi) quindi ci si può tranquillamente vivere, dormire e mangiare ma non è possibile ottenere un mutuo/finanziamento in quanto non è accatastato a civile abitazione; inoltre in sede di rogito notarile le tasse che si pagano sono nella misura del 9 % sul prezzo di vendita. Contatta l'inserzionista