Tuscolano Villa Lais | Appartamento con ampi spazi esterni Meraviglioso Piano IV e penultimo di una elegante palazzina in cortina, con prospetto recentemente restaurato, dotata di ascensore e portineria signorile, costruita nel 1967 e ristrutturata di recente.
La posizione della palazzina, ad angolo su Via Costamagna, in particolare, è molto ambita e ricercata da chi desidera acquistare in zona. La casa, subito disponibile, con tripla esposizione ad angolo ed una metratura totale di 110 mq oltre agli spazi esterni, offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi extra per realizzare uno studio o accogliere ospiti.
E' composta sinteticamente da quattro locali, cucina e doppi servizi.
Presenta spazi esterni tra cui un grande balcone vivibile di mq 14 a cui si accede dagli ambienti principali ed un secondo balcone con acceso dalla cucina La disposizione degli spazi è tradizionale e con una distribuzione ideale che garantiscono un'ottima vivibilità. La versatilità dell'immobile, tuttavia, e la pianta rettangolare con numero considerevole di porte e finestre esterne, consentono anche ipotesi di progettazione diverse.
Si apre su un ingresso con finestra, dal quale si accede sia ad un corridoio sia ad un ampio soggiorno-pranzo, caratterizzato da una grande parete vetrata che regala una piacevole luminosità e permette l'accesso al balcone abitabile; il corridoio disimpegna un bagno ospiti con finestra, la cucina abitabile, le tre camere ed il secondo bagno con vasca e finestra.
Si presenta in discreto stato d'uso, con infissi in alluminio e vetrocamera, impianti da revisionare, pavimenti originari della costruzione in marmo e porte in legno e vetro.
Necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed ammodernamento.
Le spese condominiali, pari a 100 euro mensili, e il riscaldamento è centralizzato a metano.
L'ubicazione dell'immobile è strategica: a pochi passi si trovano, supermercati, negozi, farmacie e mezzi pubblici, fermata della metropolitana e Stazione Tuscolana a soli 15 minuti a piedi che permettono di raggiungere il centro o altre zone della città in poco tempo.
Inoltre, la zona è servita da scuole, parco e aree verdi, perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda.
In sintesi, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione tra funzionalità e stile, ideale per chi cerca un'abitazione signorile nel Quartiere con un ottimo rapporto qualità/prezzo.
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