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Appartamento in vendita con posto auto scoperto a Catania

• 275.000€
• 4 locali
• 100 mq
• Vendesi

In zona Circonvallazione / Via Nuovalucello, vicinissimo al Viale Vittorio Veneto e Via Duca Degli Abruzzi, a due passi dall'imbocco della Tangenziale, in fase di costruzione Residence Claudiano, un edificio progettato per donare il massimo confort abitativo alla famiglia attenta all'ambiente, alle nuove tecnologie e che desidera vivere in un contesto signorile.
Residence Claudiano vi permetter di vivere all'interno di appartamenti ad alto confort abitativo, progettati rispettando criteri tecnici all'avanguardia.
Al suo interno vi la disponibilit di un appartamento posto al piano terra, con terrazzino, ed area privata con accesso carrabile per il parcheggio di due autovetture.
L'appartamento ha una superficie coperta di mq. 92 circa, suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina (unificabile con il soggiorno), due camere, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino privato, parcheggio per due auto, con accesso carrabile privato.
Le rifiniture prevedono infissi a taglio termico, scorrevoli, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) autonomo, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (circa 2,5/3 Kilowatt), cappotto termico.
CARATTERISTICHE PROGETTUALI DELL'EDIFICIO: Il progetto prevede la realizzazione di un edificio distribuito su sette livelli fuori terra.
Da un punto di vista architettonico stata adottata una scelta contemporanea che mira alla realizzazione di un edificio composto da volumi puri e squadrati, ampie vetrate, e parapetti trasparenti e leggeri.
ARCHITETTONICO E BIOCLIMATICO: le caratteristiche morfologiche e funzionali del nuovo edificio sono state studiate in linea con i principi dellarchitettura bioclimatica; Le forme regolari, lorientamento cardinale, il taglio degli alloggi, le soluzioni di facciata sono state scelte con il duplice obiettivo di ottimizzare il godimento della radiazione solare e della ventilazione naturale, e di garantire le migliori condizioni di areazione, illuminazione e contenimento dei consumi energetici.
L'adozione di pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio, consentir di acquisire la quasi totale autonomia dalle fonti energetiche non rinnovabili.
FUNZIONALE E PRESTAZIONALE: la realizzazione del piano garage e del piazzale esterno dedicati al parcheggio offrono una risposta al problema della sosta dei veicoli.
Quanto alle prestazioni energetiche, ladozione di pannelli fotovoltaici e di sistemi di risparmio idrico consentir alledificio di acquisire autonomia, in termini di consumo, da fonti energetiche non rinnovabili.
N.B. Possibilit di usufruire degli sconti fiscali relativi al Bonus-sisma.
Per avere maggiori informazioni potrete contattare il consulente Gabetti, Signor Spitaleri, al numero 3931718175 (anche Whatsapp) il quale risponder alle vostre domande e vi guider in cantiere per descrivere sui luoghi le caratteristiche degli immobili disponibili. Contatta l'inserzionista