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Appartamento in vendita da ristrutturare a Castelfranco di Sotto

• 99.750€
• 4 locali
• 115 mq
• Vendesi

***.*******.** IA24000012 - Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale Pisa Fabbricato ex rurale Via Usciana 146 CASTELFRANCO DI SOTTO di 366,09 Mq. Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà al 100% di fabbricato ex rurale di mq lordi 346,45, disposto su due piani fuori terra.
L'edificio è suddiviso in tre unità adibite in parte a residenza, in parte a laboratorio artigianale e in parte a deposito.
Le porzioni del fabbricato sono così composte: Appartamento per abitazione: Si accede da via Usciana mediante strada privata con diritto di passo.
Al piano terra, vi è un ingresso indipendente, mentre al piano primo (collegato tramite una rampa di scala in muratura dal piano terra) sono presenti tre camere, cucina, bagno, locale di sgombero, corridoio e ripostiglio.
Sulla facciata nord, sono presenti una piccola loggia e un wc non praticabili in quanto pericolanti.
Laboratorio artigianale: L'accesso avviene da via Usciana tramite strada privata con diritto di passo.
Al piano terra, ci sono due vani adibiti a laboratorio, mentre al piano primo vi sono due vani adibiti ad ufficio, oltre a disimpegno e bagno di servizio.
I due piani sono collegati tramite scala in ferro autoportante.
Deposito: L'accesso è da via Usciana tramite strada privata con diritto di passo, occupando l'intera parte est del piano terra del fabbricato.
È composto da cinque ampi locali adiacenti di altezza variabile, tre piccoli ripostigli e una loggia esterna.
Il complesso è corredato da un resede esclusivo, catastalmente comune alle tre unità, antistante il fabbricato sul lato sud, con una superficie di circa 885 mq, su cui sorgono due manufatti edilizi adibiti a magazzino, realizzati senza titolo abilitativo.
Superfici lorde: appartamento di mq 113,85 loggia e wc di mq 4,40 laboratorio di mq 106,50 uffici di mq 25,83 deposito di mq 126,10 ripostgli (2) e (3) di mq 9,90 loggia di mq 4,50. Questo annuncio è stato realizzato da ***.*******.** estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita.
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