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Appartamento in vendita classe A3 a Lavagno

• 225.000€
• 4 locali
• 110 mq
• Vendesi

VAGO DI LAVAGNO: APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLO COMPLESSO RESIDENZIALE DI 6 UNITà ABITATIVE, CONSEGNATO IN CLASSE A/3, POSTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO FRONTE E RETRO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE E 2 BAGNI, ENTRAMBI CON FINESTRA.
L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO CON LA SUA CANTINA IL GARAGE (DOPPIO) è A PARTE.
CONSEGNA GIUGNO 2023. L'APPARTAMENTO VERRà DOTATO DI: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER POTENZA DI 3KW, -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, Sarà installato un sistema compatto, privo di alimentazione a gas e costituito da un armadio tecnico e da una pompa di calore idronica per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento con predisposizione del raffrescamento.
Nei bagni verranno installati termo-arredi elettrici controllati dal termostato nel locale stesso.
-SERRAMENTI CON VETROCAMERA IN LEGNO, -VIDEOCITOFONO, -ADEGUATO ISOLANTE ACUSTICO SPESSO 4 CENTIMETRI, -TAPPETO ACUSTICO POSATO PRIMA DEL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - IMPIANTO DI RAFRESCAMENTO L'impianto funzionerà con la stessa pompa di calore che verrà installata per la produzione dell'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento.
Non è prevista la fornitura degli split idronici (ma predisposizione per 2 split zona giorno e zona notte). - PORTONCINO BLINDATO ALL'INGRESSO Il portoncino d'ingresso agli appartamenti sarà blindato (Classe 3) con cilindro europeo, maniglia interna, pomolo esterno cromo-satinato e limitatore di apertura.
- PORTE INTERNE Le porte interne saranno del tipo tamburato laminate, di varie finiture e colorazioni, delle dimensioni nette di cm 70 x 210 per il bagno secondario/ripostiglio e di cm 80 x 210 per gli altri locali, complete di guarnizioni, cornici e maniglie cromo-satinate - SERRAMENTI ESTERNI I serramenti esterni saranno in legno di pino lamellare giuntato, laccato bianco, dello spessore finito di mm 78 X 90 completi di ferramenta, 3 guarnizioni e maniglie cromo-satinate; Per avere il miglior isolamento termico ed acustico saranno costituiti da doppia vetrocamera, separata da pellicola basso emissivo e contenente gas; Tutti saranno forniti di anta a ribalta e sistema di microventilazione.
- IMPIANTO ELETTRICO VIIMAR predisposto per la domotica.
- IMPIANTO DDI ALLARME Il ogni appartamento verrà predisposto un idoneo impianto di allarme perimetrale, non sono compresi i sensori, la sirena, la centrale e relativo impianto elettrico.
- Maggiori Dettagli: Porta blindata, Serramenti in legno , Citofono, Scuretti esterni, Cancello elettrico, Insonorizzazione, Infissi con vetrocamera, Cassaforte Contatta l'inserzionista