Ottimo investimento per chiunque voglia acquistare un immobile a reddito! NON E' IN VENDITA L'ATTIVITA'. Il locale open space è adibito ad uso bar-paninoteca ed è affittato ad una rendita lorda annua del 8% perfettamente in linea con la media nazionale prevista dagli esperti del settore.
L'affitto è sicuro e l'inquilino molto buono.
L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato completamente a nuovo nel 2021; nei lavori è stata compresa l'insonorizzazione delle pareti.
La metratura commerciale è di 110 mq ed è dotato di 4 vetrine con comodo parcheggio antistante oltre ad una cantina di 50 mq. L'unità è provvista di canna fumaria, inoltre la Proprietà dispone dell'autorizzazione del condominio per l'installazione di una canna fumaria adatta alle esigenze di un ristorante.
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