Rimini, Via Flaminia, zona Colonnella, immediate vicinanze Ospedale di Rimini (principali distanze circa: 2,50 km dal centro storico; 1 km dal Centro ***.*******.** Le Befane; 3,50 km dallaeroporto di Rimini; 2 km dal Gros Rimini; 3 km dal casello autostradale di Rimini Sud) proponiamo in locazione Negozio così composto: piano terra (uso commerciale, cat. catastale C1) + piano seminterrato (uso deposito/magazzino, cat. catastale C2);piano terra, open space, avente superficie di 100 mq circa (compresi bagno, antibagno, piccolo ripostiglio) ed altezza di 3,11 mt al controsoffitto (altezza massima 3,50 mt); profondità di 13,50 mt circa;piano seminterrato avente superficie di 50 mq circa ed altezza di 2,50 mt circa; il seminterrato è accessibile sia dalla rampa carraia condominiale sia dal vano scale condominiale;impianti (luce, acqua, riscaldamento) indipendenti;il locale commerciale ha 2 vetrine, ognuna delle quali è dotata di porta di ingresso a vetri; ogni vetrina è provvista di serranda motorizzata;parcheggio ad uso esclusivo dei clienti, presso il piazzale antistante su tutto il fronte del negozio.
CONDIZIONI ECONOMICHE: affitto mensile ? 1.500,00;fidejussione bancaria pari a 6 mensilità locatizie (? 1.500,00 x 6 mesi = ? 9.000,00 totali), a garanzia dell'adempimento di ogni obbligo contrattuale e valevole per tutta la durata della locazione e sue proroghe (tale fidejussione deve essere: irrevocabile, a prima richiesta assoluta, ogni eccezione rimossa, con rinuncia al beneficio della preventiva escussione);contratto locatizio ad uso commerciale (6 anni + 6 rinnovabili);spese condominiali (circa ? 400,00 allanno; quota conduttore). ALTRE NOTE: NON è possibile installare canne fumarie e/o simili;NON è possibile eseguire lavori strutturali, il locale viene locato nelle condizioni di fatto e di diritto in cui si trova Contatta l'inserzionista
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