Ampio Locale Commerciale a Viterbo, Zona Garbini: Proponiamo in vendita un locale commerciale strategicamente posizionato nella vivace zona Garbini di Viterbo, attualmente considerato il cuore commerciale della città. Posizione: Il locale gode di un'ubicazione privilegiata con ampie vetrate sull'esterno, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità. La zona è rinomata per la sua vitalità commerciale, con una vasta gamma di attività commerciali nelle vicinanze.
Dimensioni: Con una superficie totale di 300 mq., il locale è suddiviso in due spazi distinti.
Il primo, esteso per 260 mq., ospita un'area dedicata alla vendita diretta al pubblico, un'area multifunzionale utilizzata per magazzino e lavorazione, oltre a comodi servizi igienici.
Il secondo, con accesso indipendente, si estende per 40 mq. ed è attualmente locato con un regolare contratto di locazione, garantendo un'interessante resa da attività di servizi.
Caratteristiche interne: Il locale vanta un design moderno e funzionale, con ampi spazi aperti e una distribuzione intelligente per massimizzare l'utilizzo degli ambienti.
Le ampie vetrate sull'esterno forniscono una generosa illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente per la clientela.
Opportunità: Il locale offre diverse opportunità di sfruttamento, dal potenziamento dell'attività esistente alla creazione di nuovi concept commerciali.
La presenza di due spazi separati aggiunge flessibilità e versatilità alle possibilità di utilizzo.
Investimento sicuro: Il locale più piccolo è attualmente locato con un contratto regolare, garantendo una solida fonte di reddito da attività di servizi.
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