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53042 Chianciano Terme (Siena)
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CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 320 m s.l.m. ed a 13 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi locale commerciale (casale ristrutturato in pietra faccia vista), in campagna ma a ridosso del centro abitato, ottimo anche per attività ricettiva/ristorazione (già intestato a società di capitali per maggiore facilitazione in tal senso). Costituito da un unico corpo di fabbrica con al piano terra (superficie circa 284 mq) con saloni divisi da archi a mattoni (adibiti ultimamente a sala del ristorante), cucina professionale, dispensa e servizi; mentre al primo piano (con accesso da scala esterna in pietra) (superficie circa mq 121) dispone di loggia, disimpegno, 4 camere, 4 bagni e ripostiglio.
Il terreno, di 5000 mq circa, è recintato e costituito da parco alberato con parti pavimentate a ridosso del fabbricato (attrezzate con gazebo, forno a legna e altro) e parte adibito a parcheggio.
L'ultima ristrutturazione nel 2014 (il tetto), mentre il resto a metà anni 2000. L'esposizione prevalente è verso SUD/EST. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno massello, finestre con vetri semplici.
Riscaldamento autonomo a gpl, separato per piano, con radiatori in ghisa.
In un salone del piano terra è presente un grande camino.
Tetto e solai in legno e cotto.
Pavimentazione in cotto.
Impianti (anche condizionamento) tutti a norma e funzionanti fino a poco tempo fa, che il locale era attivo.
Richiesta Euro 550.000 trattabili incluso l'arredamento presente.
(Classe Energetica: G e IPE > 563,50 Kwh/m2anno). Rif. LC38 Contatta l'inserzionista
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