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Casa indipendente in vendita con giardino a Sarzana in via pecorina 7

• 179.000€
• 3 locali
• 60 mq
• Vendesi

Sarzana, a pochi passi dal centro, si vende in esclusiva casetta indipendente, con giardino privato.
L'immobile è composto, al piano terreno, da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo, collegato da scala interna in ferro, troviamo disimpegno adibito a studiolo e camera da letto matrimoniale.
Classe energetica B. Ottimo stato di manutenzione.
L'immobile è stato ristrutturato internamente nell'anno 2020 con rifacimento impianti idrico ed elettrico, cablaggio LAN in ogni stanza, rifacimento finiture, intonaci e rivestimenti, recupero cementine nella camera matrimoniale, rifacimento corte esterna e giardino, illuminazione esterna.
Nel 2022 altri lavori hanno interessato adeguamento sismico (rinforzo dellultimo solaio in putrelle e tavelloni con soletta solidarizzata in calcestruzzo ad alta prestazione e basso spessore, realizzazione di cordolo antisismico, rifacimento tetto in legno e sistema di allontanamento acque, installazione linea vita e aggancio per accesso in sicurezza sul tetto, rinforzo e solidarizzazione strutture murarie) ed efficientamento energetico (impianto fotovoltaico da 4,15kW, batterie di accumulo da 10kW, caldaia ibrida con pompa di calore, impianto di climatizzazione, cappotto termico su facciata sud, isolamento tetto e sottotetto, portone di ingresso e infissi nuovi con taglio termico e doppi vetri a trasmittanza ridotta). Contatta l'inserzionista