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Appartamento bilocale in vendita con giardino a Livorno

• 115.000€
• 2 locali
• 55 mq
• Vendesi

Euro 115.000 Viale Carducci: In Esclusiva.
Abbiamo il piacere di presentare un grazioso e ben curato appartamento, situato al piano terreno rialzato di un bellissimo palazzo d'epoca.
ll ns appartamento si colloca in un contesto residenziale e signorile.
Il palazzo è molto ben curato e munito di ascensore.
Il vano scale è luminoso e l'androne, con le sue colonne e le finiture in marmo, è molto elegante.
Degno di nota il portone in legno massiccio.
L'appartamento è composto da ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, balcone, spazio esterno attrezzato e pavimentato, disimpegno giorno notte, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, armadi a muro e soppalco d'arredo.
Ristrutturato in tempi recenti, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare.
Gli infissi esterni sono quelli dell'epoca, in legno con persiane i legno.
Il portone d'ingresso è blindato e le porte interne sono tutte in legno ad anta liscia.
I pavimenti sono in parquet di noce e sono molto ben tenuti.
L'impianto elettrico, l'impianto idrico e l'impianto di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione e dispongono delle certificazioni di conformità depositate presso l'Amministrazione Comunale.
La caldaia è collocata all'esterno ed è munita di canna fumaria propria.
Allo spazio esterno, circa 12 mq, accedo dal terrazzo.
Il soppalco d'arredo che si affaccia sul soggiorno, non è conforme urbanisticamente.
Verrà rimosso a richiesta della persona interessata al'acquisto.
La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 55 mq. Le spese condominiali ammontano a 20 euro mensili.
L'appartamento è già libero e quindi visitabile in qualsiasi momento.
Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.
Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618.
Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata.
Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto.
Classe F 168,8 kWh/mq. Rif. 3.568 Usa questo link per accedere al sito: Usa questo link per il Virtual Tour: ***.*******.** Usa questo link per il video: Contatta l'inserzionista