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51010 Uzzano (Pistoia)
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***.*******.** PT270624/208-22 - Aste & Servizi propone in vendita immobile in asta e nello specifico , Diritti di piena proprietà per lintero su un fabbricato terratetto di civile abitazione, ubicato in Comune di Uzzano (PT), via Giovanni Amendola n. 70. Il fabbricato di civile abitazione in oggetto, è dislocato su due piani fuori terra oltre a piano sottotetto, è composto al piano terreno da ingresso soggiorno, disimpegno con scala per l'accesso al piano superiore, cucina, bagno, altro disimpegno e due piccoli ripostigli sottoscala, al piano primo da due camere, disimpegno, disimpegno con scala per accesso al piano superiore e balcone scoperto a nord e, al piano secondo sottotetto, da due locali ad uso soffitta, ripostiglio e disimpegno.
Detto immobile è corredato da resede esclusivo a sud, adiacente l'ingresso, altro resede esclusivo più a sud (adibito a posto auto), oltre a corte comune ad altre unità immobiliari a sud (particella 124), dalla quale avviene l'accesso all'immobile dalla viabilità comunale Giovanni Amendola, tramite passo pedonale e carrabile su porzione del resede esclusivo dell'immobile posto ad est, ed altra corte comune ad altre unità immobiliari a nord (particella 592), con sbocco della medesima sulla viabilità comunale sopra menzionata.
Come riportato dal CTU nel proprio elaborato peritale, si precisa che nella consistenza dell'immobile non è stata inserita la veranda eseguita tamponando il balcone a nord e la terrazza soprastante, in quanto eseguiti senza alcun titolo abilitativo e non sanabili, per cui da rimuoversi, e la destinazione a ripostiglio del bagno ricavato nella soffitta sottotetto, in quanto non sanabile, data la sua limitata altezza.
Oltre a quanto sopra non è stata considerata la tettoia eseguita sul resede esclusivo a sud e la piccola casetta in legno posta sempre su tale resede, anch'essi non sanabili e da rimuoversi, viste le distanze dai confini inferiori a quelle minime consentite, e la tettoia eseguita sulla corte comune a nord, sempre non sanabile e da rimuoversi, considerato che la stessa è stata eseguita su porzione non esclusiva ed a distanze dai confini sempre inferiori a quelle minime previste., corredato da due piccoli resede scoperti esclusivi antistanti il fabbricato e due corti a comune con altri immobili, antistanti e retrostanti l'edificio.
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