Immobile indipendente con giardinetto privato, posto auto con serranda radiocomandata HORMANN, e terrazzo in centro Monza.
A cinque minuti a piedi dal centro storico e dalla Villa Reale, proponiamo unabitazione indipendente disposta su due livelli con grande soggiorno e sala da pranzo oltre a cottura e lavanderia al piano terra, cortile privato, tre camere da letto, due bagni, due camini e terrazzo.
Tra il 2022 ed il 2023 sono stati eseguiti lavori di riqualificazione dell'immobile: rifacimento completo della copertura in lamiera grecata isolata preverniciata dalluminio con linea vita certificata; serramenti nuovi in tutto il piano terra in PVC e vetro basso emissivo (quelli al piano primo sono in lamellare di mogano e doppio vetro), isolamento pareti interne con sistema termo-riflettente ibrido e cartongesso, pavimentazioni esterne, rivestimento e pavimentazione cucina e dispensa.
Interamente rinnovati gli impianti come di seguito descritto.
Ledificio è datato intorno al 1500 e si trattava di una stecca produttiva poi acquisita dalla Chiesa, parrocchia di San Biagio.
I muri sono di mattoni pieni spessi 60 cm. Al momento dellacquisizione da parte dellattuale proprietà, nei primi anni 2000, limmobile era utilizzato come deposito: è stato fatto il cambio duso a residenza e riprogettato completamente: uno dei due proprietari è architetto.
Limmobile è indipendente e partecipa delle spese del condominio adiacente solo a valere sulla servitù di passo carraia sul cortile di accesso, sullacqua e sulla rotazione sacchi immondizia.
Gli impianti sono alimentati da una pompa di calore ibrida aria-acqua DAIKIN da 18 Kw. Contatore dellenergia elettrica trifase con potenza impegnata di 10 Kw, le tre fasi sono ripartite sulle utenze in modo da ottimizzare lefficienza.
I terminali sono fan-coils DAIKIN ognuno con termostato indipendente.
In copertura è presente un pannello solare termico a svuotamento che alimenta un serbatoio di accumulo multi apporto da 500 lt per lacqua calda sanitaria.
Tutto il sistema è governato da un comando remoto DAIKIN.
Sempre in copertura è presente un impianto fotovoltaico da 7,5 Kwp, con inverter ibrido trifase PEIMAR da 10 Kw e batterie di accumulo, sempre PEIMAR, da 25,8 Kwh. Il tutto monitorabile da remoto in quanto presente il modulo wi-fi. Da aprile ad ottobre limmobile non consuma energia, nonostante sia interamente raffrescato e sia presente una colonnina di ricarica da 7,5 Kw attualmente utilizzata.
I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: *******@******* (Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dellimmobile). Contatta l'inserzionista
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