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Rustico in vendita con giardino a Sarteano

• trattativa riservata
• 1540 mq
• Vendesi

SARTEANO (SI) vendesi antico borgo completamente ristrutturato ed immerso nel verde della Valdorcia, con uno splendido panorama sul Monte ***.*******.** costituito da due fabbricati principali, da un ampio locale pluriuso e da altri piccoli fabbricati accessori oltre piscina (di circa mq 110), campo da tennis, laghetto, tettoia (di circa mq 210) posti/auto con sovrastanti pannelli fotovoltaici e quattro grotte ***.*******.** fabbricato principale più grande trovano sede dodici appartamenti di varie dimensioni dove viene svolta l'attività di case vacanze.
Nel fabbricato principale più piccolo trovano sede due appartamenti e locali adibiti a soggiorno al piano ***.*******.** altro piccolo fabbricato indipendente si trova l'abitazione del ***.*******.** altri fabbricati accessori sono adibiti a magazzini e cantine (superficie complessiva mq 360 circa). La superficie degli spazi abitabili risulta essere circa mq ***.*******.** dette unità immobiliari complessivamente risultano in buono stato dl manutenzione e conservazione.
Sono tutte realizzate in pietra a faccia vista, solai in legno e mezzane, copertura con tegole laterizie, fatta eccezione per il locale pluriuso che risulta in cemento armato con ampie aperture in ferro e vetro e copertura con solaio del tipo prefabbricato.
Internamente, le unità immobiliari risultano rifinite con pavimenti in cotto, rivestimenti In ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte e finestre in legno di noce. Gli impianti elettrico, di riscaldamento con caldaie autonome e idrico sono stati realizzati sottotraccia.
Fa parte della proprietà la resede di pertinenza adibita a giardino (della superficie di circa mq 8100) ed il terreno circostante adibito a pascolo, seminativo e in minima parte a bosco.
Detto terreno circostante, esclusa l'intera resede di pertinenza, ha una superficie complessiva di Ha 5,6 circa.
Trattativa riservata.
(Classe Energetica: G e IPE < 300 KWh/m2anno). Rif. CS91 Contatta l'inserzionista