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Villa in vendita da ristrutturare a Cortenuova

• 157.650€
• 4 locali
• 357 mq
• Vendesi

***.*******.** IA072026359 - Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo Villa Indipendente Via Galeazze 6/A, Cortenuova (BG) 260 mq + autorimessa + giardino 530 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Villa indipendente su quattro livelli (piano interrato, piano terra, piano primo, sottotetto) Categoria catastale: A/7 (abitazione in villini) sub 703; C/6 (autorimessa) sub 704 Piano terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno sup. lorda circa 109 mq; portico circa 6,5 mq; porticato lato nord-ovest circa 19 mq Piano primo: disimpegno, 2 camere da letto (una con guardaroba), bagno sup. lorda circa 109 mq; balconi circa 23 mq totali, di cui lungo balcone porticato sul fronte nord-ovest Piano sottotetto: ambiente non abitabile circa 27 mq (h. media 1,95 m) con balconcino circa 3,5 mq Piano interrato: taverna, cantina, lavanderia, sgombero, bagno circa 64 mq Autorimessa interrata: circa 59 mq, accesso diretto dall'interno sub 704 cat. C/6 Giardino esclusivo: circa 530 mq che circonda l'immobile Posti auto esterni: area pertinenziale privata per 2 auto su via Galeazze, regolarmente autorizzata Superficie commerciale equivalente: 385 mq (calcolata con coefficienti) Superficie catastale: 271 mq (escluse aree scoperte 260 mq) Anno di costruzione: edificio originario 1974; ampliamento 2003-2006 Zona: Loc. Galeazze, zona mista residenziale/agricola, a circa 2 km dal centro di Cortenuova; fermata autobus a 150 m; casello BreBeMi a 6,4 km; stazione FS Romano di Lombardia a 3,3 km Stato di manutenzione: mediocre necessari interventi sulla guaina impermeabilizzante del giardino/soffitto autorimessa, frontalini balconi, intonaci esterni Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 210.201,00 Offerta minima ammissibile ? 157.650,75 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) ? 15.765,00 (sulla minima) Data asta 22 luglio 2026 ore 16:30 Termine deposito offerta 21 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
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