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Appartamento in vendita con terrazzo a Concorezzo in via adda

• 450.000€
• 3 locali
• 130 mq
• Vendesi

Concorezzo Via Adda appartamento con terrazzo e box classe A4 In una palazzina di recente costruzione (anno 2022), dal design architettonico curato e parti comuni in perfetto stato di manutenzione, proponiamo un trilocale di 130 mq posto al primo piano, con ampio terrazzo di circa 40 mq e box singolo di 22 mq. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box doppio.
L'abitazione, in classe energetica A4, è stata progettata secondo i più moderni criteri di efficienza e sostenibilità. Le tecniche costruttive di ultima generazione, unite a impianti ad alte prestazioni, garantiscono comfort costante e bassi consumi energetici.
Il riscaldamento è termoautonomo a pannelli radianti a pavimento, le finestre sono in triplo vetro, mentre i frangisole in alluminio con comandi automatici permettono di regolare la luminosità e la temperatura interna in modo intelligente.
Gli interni L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, spazio e ben proporzionato con accesso diretto al terrazzo coperto.
La zona notte comprende: una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, dotato di balcone; una seconda camera di generose dimensioni, adatta anche come studio o stanza ospiti; un secondo bagno con vasca a servizio della zona giorno e della seconda camera.
L'appartamento gode di tripla esposizione, con soggiorno e cucina rivolti a sud-ovest e zona notte orientata sud-est, assicurando luminosità, riservatezza e ventilazione naturale.
Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive dei costi di gestione delle parti comuni e dei servizi centralizzati.
Pur essendo una costruzione recente, l'immobile beneficia del regime di imposta di registro anziché IVA, offrendo un vantaggio economico concreto all'acquirente, che può così acquistare una casa pari al nuovo con un significativo risparmio fiscale.
Richiesta: 450.000,00 Box singolo di 22 mq, cantina e locale tecnico inclusi.
Possibilità di box doppio e arredo.
Se sta pensando di cambiare casa, vendendo il suo immobile per acquistare questa, Immobiliare Santalfredo può assisterla in ogni fase: dalla valutazione alla vendita, fino al nuovo acquisto, con un percorso su misura e tempi coordinati.
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