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Terreno Agricolo in vendita a Motta Sant'Anastasia in sp13 122

• 39.000€
• 13000 mq
• Vendesi

Century21 Masters propone in vendita ampio terreno agricolo di circa 13.000 m, situato nel territorio di Motta SantAnastasia, lungo la Strada Provinciale 13 (SP13), allaltezza del civico n. 122, a circa 2 km dal centro abitato.
Allinterno della proprietà è presente un fabbricato rurale di circa 80 m, già regolarmente accatastato, che può essere recuperato o ricostruito secondo le normative vigenti.
La posizione è incantevole, con vista diretta sullEtna e sul paesaggio rurale circostante, ideale per chi desidera vivere o investire immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 13.000 m Fabbricato rurale esistente: circa 80 m, regolarmente censito al Catasto Accesso diretto: da strada provinciale asfaltata (SP13) Distanza dal centro di Motta SantAnastasia: circa 2 km Vista panoramica: spettacolare visuale sullEtna Zona urbanistica: E1 Agricola Indice di edificabilità: 0,03 mc/m (circa 390 m potenziali) Punti di forza Posizione privilegiata e panoramica: vista aperta sullEtna e sulle campagne etnee.
Facile accesso: collegamento diretto dalla SP13, comodo anche per mezzi agricoli.
Fabbricato esistente accatastato: consente di sfruttare ledificabilità già presente per ristrutturazione o ricostruzione.
Terreno ampio e versatile: ben esposto e facilmente coltivabile.
Vicino al paese ma immerso nel verde: perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Perché sceglierlo Questo terreno rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto agricolo, ricettivo o residenziale in una posizione unica, con vista sullEtna e facile accesso al centro abitato.
Un luogo ideale per chi cerca spazio, natura e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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