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Casa indipendente in vendita a Baschi in vocabolo poggio del pianello 9 - civitella del lago

• 590.000€
• zona civitella del lago
• 9 locali
• 182 mq
• Vendesi

Casale con 16 ettari di terreno A poco più di 1 ora da Roma, a metà strada tra Todi e Orvieto (20min) e 2.5km da Civitella del Lago, proponiamo un casale in pietra con vari annessi e 16 ettari di terreno.
Descrizione dellimmobile Il casale, di 292 m su due piani, offre ampi spazi abitativi e molteplici opportunità di personalizzazione: Piano terra/ rialzato (182m): soggiorno con camino, cucina e accesso a un ampio portico panoramico, bagno, e due camere da letto con balcone vista sulla splendida campagna, Zona notte secondaria (da completare): Collegata al soggiorno, altre due camere e un bagno.
Avendo un ingresso indipendente sarebbe anche ideale anche come appartamento autonomo.
Piano terra/seminterrato (110 m) : Due cantine caratterizzate da archi e soffitti alti, accessibili dallesterno e tramite scala interna, e un bagno.
Questi spazi possono essere convertiti in area abitativa.
Potenzialità di sviluppo Possibilità di ampliare e costruire fino a 600 m complessivi.
Piscina: possibiliità di realizzare (con vista lago). Materiali e condizioni Facciate in pietra e pietra intonacata.
Travi in legno a vista in alcune stanze, controsoffitti in altre.
Tetto recentemente ristrutturato.
Impianti e utenze Acqua da acquedotto e pozzo privato.
Riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas. Gas tramite serbatoio GPL. Terreno e annessi Il terreno di circa 16 ettari comprende circa 8 ettari di seminativo, 2 ettari di uliveto , 5 ettari di bosco e il resto corte.
Sono presenti inoltre: Un forno a legna Antica stalla in pietra di 83 m, trasformabile in dependance per ospiti con giardino privato e vista panoramica Tre tettoie di circa 100 m ciascuna Stalla di 211 m Distanze principali Civitella del Lago (con servizi principali): 2,5 km Orvieto: 20 km Todi: 24 km Roma: 107 km Autostrada: 15 km Stazione ferroviaria: 17 km Opportunità uniche La proprietà è attraversata a circa 500 metri dal sentiero del Cammino dei Borghi Silenti, quindi oltre ad una zienda agricola la proproetà è anche perfetta per attività ricettive . Contatta l'inserzionista