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Capannone in vendita da ristrutturare a San Miniato - ponte a egola

• 144.447€
• zona ponte a egola
• 1475 mq
• Vendesi

***.*******.** IA2400942 - Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale di Pisa Complesso artigianale Via Gramsci 370 Ponte a Egola-San Miniato di 1475 mq. oltre Due Appartamenti Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà (100%) di immobile commerciale costituito da complesso artigianale con beni mobili e due appartamenti.
Il complesso è formato da due corpi di fabbrica ad uso produttivo, distaccati e fronteggianti tra loro, con resede di pertinenza circostante, sul quale insistono un loggiato-tettoia in aderenza al fronte del fabbricato principale e due cabine Enel in corpo staccato, poste sul retro dello stesso.
Il corpo di fabbrica principale, adibito ad attività produttiva conciaria, si sviluppa per la maggior parte su due piani fuori terra e ospita laboratori e magazzini sia al piano terra che al piano primo.
Una porzione minore del medesimo fabbricato si sviluppa su un solo livello, dove si trovano servizi e accessori di pertinenza, tra cui wc, bagni, ripostigli, vano montacarichi, ufficio e tettoia-loggiato.
Il corpo di fabbrica secondario, anchesso destinato ad attività conciaria, è posto fronte al principale, sviluppato su un solo piano fuori terra con altezze variabili; al suo interno si trovano laboratori, magazzini, ripostiglio, centrale termica a servizio della conceria, locale gruppo antincendio e resede.
Completano il complesso due unità immobiliari a destinazione abitativa, ubicate al piano primo del corpo di fabbrica principale, le quali dispongono di accesso indipendente tramite vano scala comune.
Gli appartamenti si trovano sul lato destro della facciata principale e risultano così composti: Primo appartamento: ingresso, cucina, bagno, vano cieco di passo e camera; Secondo appartamento: ingresso, sala pranzo con angolo cottura, corridoio, soggiorno, ripostiglio, due camere e bagno.
Laccesso ai due appartamenti avviene da ingresso e vano scala comuni, riservati alle sole unità abitative.
Il resede annesso al fabbricato è comune sia agli appartamenti che alle unità immobiliari produttive comprese nel bene n. 1. Superfici lorde: Complesso Artigianale -capannone di mq 1100,00 -tettoie di mq 132,00 -locali tecnici di mq 58,00 -cabina elettriche di mq 20,00 -resede di mq 1200,00 Appartamenti -abitazione di mq 165,00 Questo annuncio è stato realizzato da StudioAdvisorAste estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita.
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