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Appartamento in vendita a Capannori - guamo

• 130.000€
• zona guamo
• 5 locali
• 150 mq
• Vendesi

***.*******.** 130GUA - Appartamento di 150 mq con depandance, resede esclusiva e ampi spazi da personalizzare Guamo Scopri il potenziale di questo ampio appartamento in vendita nella località di Guamo.
Situato al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente, limmobile offre 150 mq ideali per chi cerca grandi spazi e desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.
Lappartamento presenta una disposizione interna funzionale e ricca di possibilità: dallingresso si accede a un grande vano di 31 mq perfetto come salotto o zona living.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, mentre la cucina è abitabile e affiancata da un tinello di circa 14 mq, ideale come sala da pranzo o spazio conviviale.
A completare la superficie troviamo unampia veranda e tre vani ripostiglio: uno dei quali può essere facilmente trasformato in un secondo bagno, mentre gli altri due offrono il potenziale per ricavare una terza camera da letto o uno studio.
È presente anche unampia soffitta accessibile tramite botola, utile come ulteriore spazio di stoccaggio.
Allesterno limmobile è corredato da una resede esclusiva di circa 40 mq, ideale come area parcheggio per più auto. Inoltre, è presente una depandance di circa 20 mq, perfetta come spazio hobby, studio o piccolo bilocale, corredata da unulteriore resede privata di circa 60 mq. A completare gli spazi esterni, troviamo anche una resede a comune a disposizione delle unità. Limmobile è allacciato allacquedotto e al metanodotto, mentre non risulta collegato alla fognatura comunale.
Il tetto si presenta in condizioni miste: una parte è dotata di guaina impermeabilizzante, mentre unaltra parte ne è sprovvista.
Lesposizione su tre lati sud, est e nord garantisce uneccellente luminosità naturale durante tutto il giorno.
Ledificio, risalente agli anni 40, conserva il fascino delle costruzioni dellepoca e offre solide basi per un progetto di ristrutturazione completo.
Perfetto per chi desidera creare una casa moderna e funzionale o per chi cerca un investimento da valorizzare, questo appartamento rappresenta unopportunità unica in una zona tranquilla e ben servita.
Il prezzo di 130.000 euro rende limmobile particolarmente interessante per chi vuole dare forma a un nuovo progetto abitativo.
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