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Villa in vendita con giardino a Imperia in costa d'oneglia

• 575.000€
• 9 locali
• 312 mq
• Vendesi

Elegante Villa Padronale - Vicino allo storico borgo ligure di Costa D'Oneglia l'Agenzia Immobiliare Ettore Ametis dal 1929 propone una residenza accogliente immersa nella quiete degli uliveti a soli 4,5km dalle spiagge, con vista aperta sul Santuario di Nostra Signora del Carmine e sulle colline sino al mare; volumi generosi, terrazzi e spazi esterni con terreno circostante, ottima esposizione prevalente a sud con la possibilit di creare una piscina ed anche un piccolo maneggio per cavalli o fattoria: la soluzione perfetta, dove ogni membro della famiglia pu trovare il proprio luogo ideale e realizzare un nuovo progetto di vita e pace a contatto con la natura.
La villa bifamiliare offre un'ampia metratura abitativa di 312mq distribuita su tre livelli, circondata da un giardino di 5800mq con 170 ulivi centenari.
Il piano terra composto da disimpegno, soggiorno con ampia vetrata, caminetto e porticato, cucina, camera, due bagni, lavanderia, stireria, ripostiglio; al primo piano ci accoglie un ampio soggiorno con vetrata panoramica, grande porticato con barbecue e terrazzo, cucina, camera con bagno en-suite, WC; il secondo piano mansardato ed composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno; al piano interrato di 80mq ci sono un ampio magazzino, cantina, locale caldaia e bagno, oltre ad un adiacente garage di 56mq. La villa dotata di impianto di riscaldamento su tutti i piani e sono stati installati 7 split per aria condizionata con pompe di calore.
Il giardino ha diversi accessi pedonali e carrai che rendono possibile differenziare gli ingressi ai vari livelli abitativi.
Questa Elegante Villa Padronale unisce il calore del cotto fiorentino, utilizzato sia all'interno che all'esterno, ai dettagli architettonici dal sofisticato gusto moderno: ampie e luminose vetrate, porticati accoglienti e grandi terrazzi si fondono con il paesaggio circostante, conferendo alla villa carattere e personalit unici: pronta a rivivere e ad ospitare una nuova storia.
La villa circondata da un ampio e curato giardino pianeggiante che comprende un terreno con oltre 170 alberi di ulivo centenari, in parte con irrigazione (che hanno fruttato anche 700 kg di olio per anno), ideale per chi desidera produrre il proprio olio extravergine d'oliva o semplicemente godersi la natura incontaminata della Liguria.
L'accesso con l'auto pu avvenire con una utilitaria dal centro del paese oppure, per mezzi pi grandi, da altra strada che si collega con la Statale 28; il parcheggio pubblico a circa 250mt.
Costa D'Oneglia famosa anche per essere il paese di origine della famiglia del Generale Manuel Belgrano, creatore della bandiera argentina; durante l'estate si svolge una "notte bianca" con sfilate dedicate alla cultura argentina ed al tango, con numerosi gruppi musicali che animano la festa fino a notte fonda, affiancati da bancarelle di street food e mostre fotografiche e d'arte; il cuore del borgo ospita nella piazza principale un accogliente bar aperto tutto l'anno, perfetto punto di ritrovo, non solo estivo.
Imperia vanta un clima straordinariamente mite, eletto il migliore clima d'Italia varie volte negli ultimi dieci anni da ***.*******.** e dal Corriere della Sera: imbattibile per l'assenza di picchi con inverno mite, estate fresca, niente nebbia.
La vicinanza alle spiagge e a borghi incantevoli, unita alle infinite possibilit di praticare sport acquatici come windsuf, sup, kitesurf e attivit outdoor come trekking, mountain bike e rilassanti pedalate lungo la nuova splendida pista ciclabile affacciata sul mare rende questa propriet la scelta ideale per un nuovo capitolo di vita, immerso nella Liguria pi bella! Contattaci per una visita di persona, e il sogno potrebbe diventare realt... davvero! Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - *******@******* - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.
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