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Villa con giardino a Varese - san ambrogio

• trattativa riservata
• zona san ambrogio
• 12 locali
• 600 mq
• Vendesi

Studio Riefolo propone in vendita elegante villa storica di pregio singola disposta su tre livelli fuori terra e contornata da giardino di proprietà di mq. 1.150 circa e accessorio.
Piano interrato (h. cm. 300) disimpegnato da un grande spazio centrale che da accesso alla scala che conduce al piano terra contornato da quattro ampi vani adibiti a cantina o sgombero (lo spazio centrale è di circa mq. 48, tre vani hanno una metratura di circa mq. 18 ed uno di circa mq. 26). Piano terra (h. cm. 350) disimpegnato da un ampio ingresso di circa mq. 35 che conduce a due salotti (circa mq. 26 e 18) sul lato est e ad uno studio con camino sul lato ovest di circa mq. 17. In fondo al disimpegno c'è al lato ovest la zona cucina (mq. 15 circa) con un piccolo bagno e sul lato sud un vano (mq. 9 circa) che immette direttamente ad una veranda (mq. 12 circa) che, tramite una scala in pietra, conduce al giardino di proprietà. Dallo scalone interno si accede al piano primo (h. cm. 350) che ricalca grosso modo la distribuzione interna del piano terra ovvero grande disimpegno centrale (circa 23 mq.) che immette in tre camere da letto matrimoniali per dimensioni (dai 17 ai 23 mq. circa) e in una singola disimpegnata (circa 12 mq.); due sono i bagni presenti di cui uno molto piccolo; sul lato nord un piccolo vano immette in un balcone posto sopra l'ingresso del piano sottostante; dal lato opposto è presente un altro balcone posto sull'angolo sud-est dell'immobile.
Una parte del sottotetto è accessibile sempre dallo scalone centrale e forma una sorta di torretta con vista.
La consistenza del sottotetto è composta oltre che dal disimpegno (circa 30 mq.) da due vani di cica 13 mq. ciascuno.
Classe Energetica: G EPI: 235,05 kwh/m2 anno Contatta l'inserzionista