Vendo rustico con giardino a Gubbio

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DESCRIZIONE

***.*******.** 770 - GUBBIO - 'Siamo in Umbria di fronte ad una bella struttura agrituristica ubicata nel territorio del comune di Gubbio in provincia di Perugia, vi si accede tramite viabilità asfaltata, tranne l'ultimo tratto di strada in ***.*******.** posizione, pur non elevata, è suggestiva e certamente molto interessante dal punto di vista naturalistico, trovandosi nella parte terminale di una verde ***.*******.** proprietà copre un'area di circa 2 ha, principalmente tenuta a pascolo, corte e recinti per ***.*******.** struttura è composta da due edifici separati, uno in pietra di epoca piuttosto remota di circa 320 mq, l'altro più recente intonacato disposto su un unico livello fuori terra di circa 194 mq composto da sei appartamenti monolocali ad uso ricettivo ognuno con accesso indipendente, cucinotto, letto, ***.*******.** agevolmente trasformabili in bilocali, operando un'apertura sul muro centrale.L'edificio , ristrutturato nel 2000, presenta manto di copertura con coppi vecchi e invecchiati, infissi in legno con vetro camera, impianto termico con convettori e caldaia autonoma esterna a GPL.L'edificio più antico si trova ad una distanza di circa 50 metri dall'altro, la sua struttura originaria è di probabile datazione medievale, con successivi ampliamenti attuati negli anni '50 e '***.*******.** fabbricato si eleva su tre livelli , di cui uno parzialmente interrato, al piano inferiore sono stati creati diversi locali ad uso degustazione dei prodotti aziendali (uno attualmente è utilizzato come stanza da letto), cucina e bagno, ***.*******.** piano è stato completamnete ristrutturato con pavimenti in gres tipo cotto, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, una parte, la più antica, è stata mantenuta in pietra a faccia ***.*******.** piano terra e primo troviamo l'abitazione riservata al proprietario/gestore, dal portico di circa 25 mq al piano terra si accede al soggiorno/pranzo con un bel termocamino, da qui si accede alla cucina da un lato e in una sala dall'***.*******.** al locale cucina, realizzata in muratura, è presente un ampio locale ad uso ripostiglio di circa 20 mq con accesso anche dall'***.*******.** piano primo trovano spazio due camere ed un bagno, questa parte della casa risente di una certa vetusta dei materiali impiegati per quanto riguarda gli infissi, porte interne e pavimenti.L'approvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, mentre il riscaldamento dell'abitazione avviene con termostufa a legna mentre per la parte ricettiva viene utilizzato il ***.*******.** proprietà è in discrete condizioni manutentive e rappresenta un buon investimento per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura incontaminata di questi luoghi con la possibilità di fare attività ricettiva e allevamento ***.*******.** PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'. Euro 490.000


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Loc. Bartoloni, 19/A - Fraz. Spianate
, Altopascio (Lucca)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

Riferimento:
644707/1132/770
Tipologia:
Rustico/Corte
Bagni:
8
Mq:
514
Contratto:
Vendita
Prezzo:
490.000 €
Prezzo al mq:
953 €
Giardino:
Privato
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Stato:
Buono
Classe Energetica:
classe energetica 
Modificato il:
01/01/1900
Scheda:
SC5945865

Mappa e indirizzo

06024 Gubbio
Provincia di Perugia
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