Rustico con terrazzo a Pian di Sco

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DESCRIZIONE

Esclusivo borgo appartato del 14 ° secolo con due grandi case coloniche in pietra, cinque ettari di terreno con ulivi e bosco.

Questa idilliaca tenuta di campagna toscana, situata in un luogo appartato all'interno di una riserva naturale terrazzata, a circa 5 km dal borgo di Castelfranco di Sopra, sulla collina della catena montuosa del Pratomagno ad un'altitudine di 700m s.l.m. Il complesso immobiliare costituito da due edifici adiacenti, uno leggermente arretrato rispetto all'altro, con vista sulla valle dell'Arno e sulle colline del Chianti.

Entrambe le case sono in eccellente stato perch oggetto, negli scorsi anni, di un' importante ristrutturazione ben eseguita, con materiali di pregio, che ha mantenuto e rispettato le caratteristiche delle case di campagna toscane: per i muri esterni sono recuperate le pietre originarie e quelle del luogo, sulle pareti interne stato scelto un mix tra pietra e utilizzo di un intonaco semplice, i soffitti hanno mantenuto le caratteristiche travi in legno di castagno, per i pavimenti stata utilizzata la Terracotta, le porte interne e gli infissi delle finestre sempre in legno di castagno.

Le 2 case hanno in totale 4 unit abitative (2 unit abitative ciascuna) e queste sono le loro dimensioni e struttura:. CASA "1". Al Piano Terra stata rivavata l' Unit abitativa 1 (appartamento con superficie lorda 102 mq - superficie netta 75,6 mq) composta da ingressi esterni propri, soggiorno, camera da letto, bagno e collegamento interno tramite scala all' Unita abitativa 2. Al Piano Superiore e Mansarda si trova l'Unit abitativa 2 (appartamento con superficie lorda 184 mq - superficie netta 118 mq) composto da un ingresso indipendente tramite scala in pietra / balcone: soggiorno / cucina, 3 camere da letto, bagno, sala, balcone coperto.

Vani funzionali: ripostiglio, centrale termica, spazio utile utile (22 mq). CASA "2". Al Piano Terra stata ricavata l'Unit abitativa 3 (appartamento con superficie lorda 106 mq - superficie netta 80,3 mq) con ingressi esterni propri: soggiorno / cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, cantina , forno caratteristico per produzione del pane. Al Piano Superiore e Mansarda c' l'Unit abitativa 4 (appartamento con superficie lorda 177 mq - superficie netta 124,4 mq) con ingressi esterni propri: soggiorno / cucina, 2 camere, 2 bagni, sala. balcone coperto.

Fanno parte della propriet, oltre ai quasi 5 ettari di terreno (bosco e ulivi) anche una sauna finlandese modello Lemmikki, una piscina (6 metri di diametro),un impianto di riscaldamento a pannelli solari (oltre ad impianto a gasolio con serbatoio da 2.000 litri) e un paio di annessi da ristrutturare.

L'approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano, con profondit di 160 metri, e da una cisterna interrata con capienza di 5.000 litri.

Corrente elettrica: impianto da 11kW, 380 Volt Comunicazioni: linea ADSL/ telefono


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ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
localitÓ Bartoloni 19/a
55011, Altopascio (Lucca)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

Riferimento:
950
Tipologia:
Rustico
Locali:
14
Bagni:
5
Mq:
570
Contratto:
Vendita
Prezzo:
1.000.000 €
Prezzo al mq:
1.754 €
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Terrazzi:
1
Stato:
Buono
Piani Totali:
3
Spazio Auto:
Posto auto scoperto
Anno Stabile:
1400
Classe Energetica:
n.d.
Modificato il:
10/01/2019
Scheda:
SC6610108
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