Rustico con giardino a San Gimignano

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DESCRIZIONE

Immersa in una Valle protetta ed incontaminata, in posizione appartata ed allo stesso tempo a pochi minuti d atutti i servizi.

Azienda agricola biologica con produzione di Vernaccia di San Gimignano DOCG. Antico Casolare con interni caratteristici di ca 338 mq, composto da, cucina con grande camino originale al piano terreno, dalla quale salendo una stupenda scala originale si accede al piano primo dove troviamo un appartamento padronale, composto da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, quattro camere ed un bagno.

Sempre al piano terreno troviamo una dependance con accesso indipendente, la cantina e due locali pluriuso.

L'immobile è contornato da alberi secolari e stupendi vigneti.

La proprietà comprende inoltre un annesso agricolo di ca. 240 mq., di cui una parte viene utilizzata come cantina ed il resto come locali magazzino.

L'azienda si sviluppa su 13 ettari di terreno, di cui 5,5 ha sono a vigneto, il resto è seminativo, bosco e frutteto.

Il Vino principale dell'azienda è la Vernaccia di San Gimignano DOCG di cui ne vengono prodotte due etichette per ca. 33.000 bottiglie, inoltre, vengono prodotte ca. 5.500 bottiglie di San Gimignano Rosso DOC, ca. 6.600 bottiglie di Bianco Toscano IGT e ca. 2.600 bottiglie di Rosso Toscano IGT, tutta la produzione viene venduta interamente all'estero.

La proprietà è servita di Energia elettrica, linea telefonica, sorgente di acqua, impianto di riscaldamento a gas e stufa a pellet.

Nella vendita sono comprese le attrezzature da campagna e da cantina.

Si accede alla proprietà attraverso 1 km di strada bianca, la quale dista 5 km da San Gimignano.

Classe Energetica: G


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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

Riferimento:
997r
Tipologia:
Rustico casale
Locali:
11
Bagni:
3
Mq:
338
Contratto:
Vendita
Prezzo:
1.350.000 €
Prezzo al mq:
3.994 €
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Piani Totali:
1
Classe Energetica:
classe energetica 
Modificato il:
07/04/2018
Scheda:
SC525665

Mappa e indirizzo

53037 San Gimignano
Provincia di Siena
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