Quadrilocale con giardino a Lucca

DESCRIZIONE

***.*******.** ajm01 - Questo antico complesso è stato riportato a nuova vita dopo decenni di abbandono, con restauro conservativo, unendo però allo stile tipico toscano tutti i più moderni confort e materiali di alto livello.

Sono ancora disponibili diverse unità abitative in vendita, ognuna con caratteristiche peculiari uniche.

La residenza è situata in posizione panoramica privilegiata, sulle colline che dominano la città di Lucca: sia dal parco secolare , sia dalla piscina e dalla maggior parte degli affacci, si gode di una vista straordinaria fino alla città fortificata, di giorno, ma sopratutto all'imbrunire, quando si accendono le luci della sera. Il complesso si caratterizza per la presenza di una villa storica, costruita nel sedicesimo secolo da un'importante famiglia nobile lucchese, circondata da parco con alberi secolari: su tutti troneggia un magnifico esemplare di cedro del Libano.

Il piano nobile è stato perfettamente conservato riportando alla luce gli antichi decori, inoltre, sia il piano primo che il mezzanino sono stati oggetto di interventi volti a creare diverse unità abitative.

Il piano seminterrato accoglie invece una Spa con piscina dallatmosfera unica, utilizzabile in tutte le stagioni dellanno.

Il borgo, un tempo fattoria con edifici destinati ad uso agricolo è stato anch'esso egregiamente recuperato ricavando 28 unità, tutte uniche per caratteristiche, disposizioni interne, colori.

A disposizione degli ospiti lampia e panoramica piscina, realizzata su una terrazza naturale, il belvedere, un campo da tennis in terra battuta e un sistema di videosorveglianza gestito dalla reception, che vigila sul complesso 24 ore su 24, coordinato dal servizio di portierato diurno e notturno.

Ogni residenza dispone di un posto auto scoperto di proprietà. Queste le unità disponibili all'interno della Villa ( i prezzi si intendono arredamento escluso): V1bis: appartamento di mq 118,50, al piano seminterrato, composto da grande zona giorno open space, bagno e camera con vasca da bagno provvista di idromassaggio.

Euro 550.000,00. V5: appartamento al piano nobile, di 125 mq, con zona giorno open space, camera matrimoniale, bagno e mezzanino con due vani ad uso studio.

Euro 720.000,00. V8: situato nell'attico della villa, 173 mq, è composto da ingresso, ripostiglio, bagno, camera con vano armadi e accesso al bagno, sala con angolo cucina e tre affacci, soppalco con seconda camera e bagno, oltre a due ripostigli.

Euro 1.100.000,00 V9: posto al secondo piano della villa, presenta una superficie di 152 mq, con grande sala di rappresentanza e cucina, camera da letto con vicino il bagno, seconda camera con accesso al soppalco, dove troviamo un vano con bagno.

Euro 1.000.000,00 V10: ancora al secondo piano, unità di 172,5 mq: presenta sala spaziosa con soppalco, cucina separata, camera con bagno e seconda camera mansardata con bagno.

Euro 1.100.000,00 V11: si trova al secondo piano, ha una superficie di circa 166,5 mq, offre zona giorno con cucina open space, camera con bagno, seconda camera con soppalco dove è stato ricavato uno studio, secondo bagno, ulteriore soppalco con studio e ripostiglio.

Euro 1.100.000,00 V12: ancora al secondo piano, scenografico appartamento di 179 mq con ingresso direttamente in loft open space con tre grandi finestre, cucina moderna con vicino bagno e antibagno.

Una doppia rampa di scale conduce al mezzanino dove si trovano due camere matrimoniali, ognuna con bagno esclusivo.

euro 1.250.000,00 Queste le unità ancora disponibili all'interno del Borgo ( i prezzi si intendono arredamento escluso): F1: all'interno della Fattoria, al piano terreno, appartamento di 88,5 sqm con giardino esclusivo di 98 mq, presenta zona giorno open space, due camere e due bagni.

Euro 450.000,00 F8: al primo piano della Fattoria, appartamento di mq 109, offre due camere, due bagni, zona giorno con angolo cottura e ripostiglio in soppalco.

Euro 430.000,00 F5: al piano terra della Fattoria, appartamento di 96 mq, con cortile di 14,50 mq e giardino di 205 mq. Qui troviamo zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.

euro 520.000,00 ST2: al piano terreno del fabbricato denominato Magazzino, è un bilocale di 67 mq con cortile privato di mq 20. Presenta camera, bagno e zona giorno open space.

Euro 320.000,00 ST4: al primo e secondo piano del medesimo fabbricato, appartamento di mq 140 con soggiorno-sala da pranzo, cucina in stile, camera matrimoniale con vista sulla valle di Lucca, una seconda camera da letto e bagno con doccia.

Al piano superiore: un loft luminoso con pavimento in parquet utilizzato come terza camera con camino e bagno con vasca.

Uso del giardino condominiale.

Euro 625.000,00 St5: stessa posizione del precedente, con superficie di 143 mq, offre al primo piano sala da pranzo con angolo cottura, bagno, camera con spogliatoio, mentre al secondo piano sala spaziosa, bagno e seconda camera.

euro 640.000,00 St6: ancora nell'edificio Magazzino, al primo e secondo piano, appartamento di mq 110, presenta zona giorno open space con bagno, mentre al secondo livello camera con bagno.

Euro 660.000,00 G1: nel fabbricato ex Frantoio, unità al piano terra e primo di mq 115,50, presenta zona notte, situata al piano terra, con camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno.

Una bella scala conduce al primo piano dove si trova uno spazioso soggiorno/cucina molto luminoso, con soffitti alti e imponenti travi a vista e soppalco dove è stato ricavato un loft. Euro 560.000,00 G2: proprio accanto al G1, questo appartamento di 161 mq presenta al piano terra camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera servita da ampio bagno.

Al primo piano vi è un open space con soggiorno/sala da pranzo e cucina oltre a bagno con doccia.

Una scala in ferro e vetro conduce alla terza camera da letto in soppalco.

Euro 780.000,00 G3: 125 mq su due livelli oltre a mezzanino, è composto da due camere con bagno al piano terra, sala, cucina e bagno al piano primo e studio al mezzanino.

Euro 620.000,00 H1: nell'ex pagliaio, graziosa unità di 100 mq con giardino esclusivo di 104 mq, offre due camere con bagno al piano terra, zona giorno con angolo cottura al piano primo.

Euro 680.000,00 H2: stessa disposizione del precedente, con giardino condominiale ad uso esclusivo.

Euro 640.000,00 B2: denominato Belvedere, ha una meravigliosa vista sulla valle di Lucca e giardino privato di 58 mq. E' disposto su due livelli per mq 100,50 con al piano terra la cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti, oltre a soggiorno con un camino in pietra.

Una scala in pietra originale conduce al primo piano dove si trovano 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno in camera con doccia.

Euro 660.000,00


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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

Riferimento:
617788/1167/ajm01
Tipologia:
Appartamento
Locali:
4 Locali
Bagni:
1
Mq:
100
Contratto:
Vendita
Prezzo:
520.000 €
Prezzo al mq:
5.200 €
Giardino:
Privato
Cucina:
Abitabile
Stato:
Ottimo
Classe Energetica:
classe energetica 
I.P.E.:
150 Kwh/m2
Modificato il:
01/01/1900
Scheda:
SC6248815

Mappa e indirizzo

55100 Lucca
Europa, Mugnano, Pontetetto, Stazione, Via Formica
Provincia di Lucca
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