Villa con Terrazzo Roma selvotta

zona Selvotta, 120 mq, Vendesi in trattativa riservata

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DESCRIZIONE

LAURENTINA "" SELVOTTA - Via della Selvotta "" A 9 km dall'EUR e dalla Metro B Laurentina si propone la vendita di un grazioso villino in complesso quadrifamiliare, la cui consegna è prevista a partire da marzo 2017. Attualmente è in corso la realizzazione degli impianti interni riguardanti la rete elettrica ed idrica e degli intonaci interni; all'esterno, al contrario, la costruzione si presenta completata sia negli intonaci che nella pittura, nonchà nella realizzazione del giardino con relativo muro di cinta e montaggio del cancello di accesso carrabile. La metratura della villa è di circa 120 mq così suddivisi: al piano rialzato abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un balcone ed un grazioso portico di accesso posto all'ingresso dell'immobile; al primo piano invece abbiamo un locale tecnico (non mansardato) con un balcone per l'accesso al lastrico solare, su cui saranno montati i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua; in più, sempre al primo piano, esiste la possibilità di ricavare un ripostiglio ed un secondo locale. Al piano seminterrato, infine, troviamo un'ampia sala hobby, anche questa, eventualmente, divisibile. Per quanto riguarda il giardino privato, la metratura si aggira intorno ai 150 mq circa e risulta composto da una parte pavimentata, sulla quale si trova il posto auto, e da un'altra destinata a verde. Alla villa si accede per mezzo di un cancello carrabile. Per quanto riguarda l'aspetto relativo ai trasporti, l'immobile si trova a pochi chilometri dal GRA all'altezza dell'EUR e della Metro B Laurentina, cui è collegata a mezzo di trasporti pubblici che servono la zona con frequenza e senza problematiche di traffico in virtù del recente ampliamento e relativa riqualificazione della Via Laurentina, che verranno completati nei prossimi anni. Il collegamento è ottimo anche con Pomezia, con i castelli romani, con il litorale romano e con la zona commerciale nota come Castelromano Outlet. La villa si trova inoltre a pochi Km dal Campus Biomedico di Roma, polo specialistico di eccellenza in ambito sanitario, ed a non più di 5 Km è presente la stazione Ferroviaria di Santa Palomba dalla quale è possibile in 15 minuti raggiungere la Stazione Ferroviaria di Termini passando per Torricola (Appia Pignatelli), oppure in direzione opposta in 30 minuti si raggiungono Anzio, Nettuno o Lavinio. Non meno importante appare l'aspetto relativo al pagamenti: l'acquirente ha, infatti, la possibilità di personalizzarli in funzione delle specifiche esigenze, nonchà quella di accollarsi il mutuo frazionato già in essere. Inoltre, essendo la costruzione in fase di ultimazione, è possibile scegliere i materiali interni e le rifiniture in funzione del proprio gusto, nonchà la disposizione degli spazi in base alle specifiche esigenze abitative. Esiste inoltre la possibilità di acquistare altre due unità oltre alla presente, nello stesso complesso quadrifamiliare. Classe Energetica B (180 kWh/mqa). Rif T401P. Il prezzo è di ? 230.000 Per ulteriori informazioni e/o visite all'immobile contattare R.E. di Roma Immobiliare, Via Monza 16; Tel.: 06.700.09.09 - 348.452.66.85; Email: info@rediromaimmobiliare.it


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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

Riferimento:
T401
Tipologia:
Villa
Locali:
Bilocale
Bagni:
1
Mq:
120
Contratto:
Vendita
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Stato:
Nuovo
Piano:
3
Spazio Auto:
Box doppio in larghezza
Anno Stabile:
2014
Classe Energetica:
classe energetica
I.P.E.:
180 Kwh/m2
Modificato il:
22/01/2017
Scheda:
SC338620

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